1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市川崎区
44.3万円/㎡
前年比+6.2%
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浅田ビル
神奈川県川崎市川崎区浅田二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1975年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,890万円
48.4万円/㎡
1,461
2,413
3,366
4,318
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,366万円
40.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月8日
浅田ビル
2,380万円（39.9万円/㎡）/ 2階 / 59.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,380万円 | 39.9万円 | 2階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,350万円 | 20.0万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,780万円 | 26.3万円 | 2階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 浅田ビル 川崎市川崎区浅田二丁目 | 川崎駅12分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/16 | ジュエル川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,299万円 | 34.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション川崎第2 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 1,999万円 | 33.6万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,499万円 | 41.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市川崎区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.9%割安です。